Descubra a sua nova casa em uma localização privilegiada, perto da deslumbrante praia de Ponta das Canas! Ideal para quem busca tranquilidade e conforto.

Características do Imóvel:

• 2 Quartos: Perfeitos para descansar e recarregar as energias.
• 1 Banheiro Social: Funcional e bem distribuído.
• Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar com conceito aberto à cozinha, ideal para receber amigos e família.
• Área de Serviços Coberta: Prática e confortável.
• Garagem para Dois Carros: Com portão basculante automatizado de 4,70 m.

Diferenciais:

• Acabamentos de Alta Qualidade: Piso em porcelanato polido, portas e janelas em Blindex com alumínio branco.
• Detalhes Sofisticados: Paredes com massa corrida, soleiras de mármore, plafons de LED em todos os ambientes e rebaixe em gesso na cozinha e sala de estar.
• Chuveiro de Praia Externo: Ideal para a volta do dia de praia.
• Estrutura para Expansão: Laje com estrutura para um segundo andar.

Informações Adicionais:

• Água e Luz Legalizados e Individuais
• IPTU Anual: R$ 450,00
• Área Total do Terreno: 94 m² (7,55 x 12,50)
• Área Construída: 65 m²

Localizada em uma rua tranquila e sem saída, essa casa oferece a paz que você procura, a poucos passos da praia!

Documentação:

• Contrato de Compra e Venda com Todo o Histórico Anterior.
• Observação: Não aceita financiamento bancário, não possui escritura pública.

Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis! Agende sua visita e venha conhecer!